חילוט דמי רצינות בביטול עסקת מכר מקבלן
בביטול הסכמי מכר, סיכול או השתכללות חוזה ועוד, טמונה לעיתים מלכודת "דמי הרצינות" וחילוט כספים בביטול עסקת מכר, לאחר חתימה על מסמכים חלקיים ולא מלאים.
6 דק׳ קריאה
מקרקעין
מאמרים מקצועיים מאת עו״ד מוטי לב
שבעה אחוזים וערבות חוק מכר, כללי ברזל שמגנים על כספי רוכש הדירה
רוכש דירה מקבלן מעביר מיליוני שקלים לחברה שאת מצבה הפיננסי הוא אינו בהכרח מכיר, המחוקק הגביל את החשיפה הזו בכלל הגנה חשוב, ידע חובה לפני עסקה ותשלום.
5 דק׳ קריאה
ירידת ערך עקב חוסר אכיפה של רשות מקומית בעבירות בנייה
בחירת מסלול משפטי, עיתוי, מניעה ופעולה בזמן אמת בכל הנוגע להליכים משפטיים, כך לדוגמא בעבירות בנייה אשר גורמות לירידת ערך, מפגעים ונזקים לבעל נכס.
9 דק׳ קריאה
סכסוכי שכנים ומקרקעין, רגישות מול נחישות
סכסוכי שכנים הם מהנושאים המתסכלים בחיי שכנות הכוללים בין היתר בנייה לא חוקית, שימוש חורג, רעש, חניה, גבולות מגרש, שאלות משפטיות רוויות יצרים ואמוציות, היכולת לפעול בנחישות ורגישות מצריכים שילוב יכולת מקצועית ובינאישית, להשאת מטרות נדרשות ושמירה על חיי שכנות טובים ככל הניתן.
5 דק׳ קריאה
סעדים כנגד שימוש חורג בבית מגורים
התמודדות עם שימוש חורג בבית מגורים, יכול להתברר כמטרד ממש, שימוש אסור לשם השאת רווחים ופעילות מסחרית בניגוד לאופי המקום ותוך פגיעה באחרים, לכך יקום הסעד המתאים
7 דק׳ קריאה
משולש החובה למתווכי נדל''ן
שלושת התנאים והמבחנים לקבלת דמי תיווך אינם רשימה סופית, בשל תופעות בשוק הפרוץ נחקק חוק אשר נועד להסדיר ולהגן על לקוחות.
6 דק׳ קריאה
אזורי שירות
ייצוג לקוחות בתחום מקרקעין באזורים הבאים